南下廣州 萬達(dá)跨區(qū)域發(fā)展第一站

1992年初，小平同志南巡講話，提出改革膽子再大一點(diǎn)，步子再快一點(diǎn)。當(dāng)時(shí)全國流行一句話：“東西南北中，發(fā)財(cái)?shù)綇V東”。萬達(dá)做了一個(gè)大膽的決定——南下，去廣州開發(fā)房地產(chǎn)。

當(dāng)時(shí)，國家政策并不允許企業(yè)到外地注冊(cè)公司，但是辦法總比問題多，萬達(dá)找到當(dāng)時(shí)的華僑房地產(chǎn)公司，單獨(dú)注冊(cè)成立了一家分公司。選址定在廣州番禺，正是現(xiàn)在房地產(chǎn)界都非常有名的“華南板塊”，開發(fā)了一個(gè)40萬平米的小區(qū)。

由于當(dāng)時(shí)對(duì)南粵文化的理解、成本控制能力、管理水平都不太到位，房子賣得并不太好，后來雖然沒有掙到太多的錢，但鍛煉了勇氣。一個(gè)北方的企業(yè)，可以到當(dāng)時(shí)改革開放前沿，市場化程度相對(duì)較高的地區(qū)搞項(xiàng)目，還能賺錢，說明這事可以做。萬達(dá)因此成為全國房地產(chǎn)行業(yè)中第一家跨區(qū)域發(fā)展的企業(yè)。

收獲了經(jīng)驗(yàn)，鍛煉了膽量以后，萬達(dá)一發(fā)不可收，1997年開始全面跨區(qū)域發(fā)展。如今，已成為全國跨區(qū)域城市最多的一個(gè)企業(yè)。

中國有句古話說，“富貴險(xiǎn)中求。”不敢冒風(fēng)險(xiǎn)就不可能有發(fā)展。萬達(dá)是富有冒險(xiǎn)精神的，因?yàn)楦谊J敢試敢于“吃螃蟹”，已經(jīng)成為中國商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)的龍頭老大。